Proprietate remarcabila –investiție sigură în zona centrală a Timișoarei

Proprietate remarcabila renovată – investiție sigură în zona centrală a Timișoarei.

Dacă îți dorești să deții un imobil cu rădăcini adânci în istoria orașului, dar cu toate avantajele modernității, această clădire poate fi soluția ideală.
Renovată integral în 2019, îmbină farmecul arhitecturii vechi cu un corp nou de clădire, construit în armonie cu un copac secular din curte.

Detalii principale:
* Suprafață utilă: 466 mp
* Teren: 493 mp
* 9 apartamente și spații distincte, deja închiriate (mix de rezidențial și birouri)
* Locuri de parcare pentru 5-6 autoturisme, cu acces auto în curte
* Potential venit inchiriere: 3.500 Eur - 4.000 Eur

Puncte forte:
* Renovare completă (2019): Restaurarea a păstrat elementele istorice și le-a combinat cu dotări moderne.
* Flexibilitate în utilizare: 9 spații care pot funcționa ca apartamente, birouri sau orice mix necesar.
* Venit imediat: Fiind deja închiriată, proprietatea oferă randament încă din prima zi de achiziție.
* Localizare excelentă: Lângă monumente istorice, parcuri, Biserica Catolică și Liceul de Informatică Grigore Moisil, la aproximativ 15 minute de mers până în Piața Victoriei.
* Atmosferă boemă: Finisajele și mobilierul crează un mediu artistic și primitor, foarte atractiv pentru chiriași.

Argumente pentru viitor:
* Valoare pe termen lung: Poziția centrală și farmecul istoric asigură o cerere constantă de închiriere și o perspectivă bună de apreciere a prețului.
* Versatilitate: Poți menține actualii chiriași sau poți reconfigura spațiile pentru diferite scopuri (rezidențial, mic antreprenoriat creativ, birouri, regim hotelier).

Te invităm să descoperi mai multe despre acest imobil care îmbină tradiția și modernitatea într-un mod unic.
Contactează-ne pentru detalii și stabilirea unei vizionări!

Timis Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare Romimo_1737112216