Vând locuință în duplex, Cartier Izvor, constructie 2024.

Vând locuință în duplex, Cartier Izvor, o ofertă foarte atractivă, având în vedere specificațiile tehnice, localizarea și prețul competitiv.

Caracteristici tehnice:
Suprafață utilă: 105 mp (spațiu optim pentru o familie).
Suprafață desfășurată: 130 mp.
Amprentă la sol: 70 mp.
Teren aferent: 250 mp, ideal pentru amenajarea unei grădini, loc de joacă sau parcare.
Terasa: 18 mp, acoperită, cu acces direct din living un spațiu excelent pentru relaxare.
Balcon: 3,25 mp, atașat uneia dintre camerele de la etaj.

Compartimentare:
Parter:
Living spațios.
Bucătărie deschisă, modernă.
Hol de acces.
Baie.
Terasa acoperită, care adaugă funcționalitate.
Etaj:
3 camere decomandate (luminoase și practice).
Balcon atașat uneia dintre camere.
Baie și hol.

Detalii constructive:
Structură: Construcție clasică din beton armat și cărămidă, durabilă și eficientă.
Tamplărie: Salamander cu 7 camere și 3 foi de sticlă (eficiență termică și fonică de top).
Izolație termică: Construcția respectă standardele energetice actuale, pentru costuri reduse de întreținere.
Pereti de compartimentare: Din zidărie, oferind un plus de izolare fonică și termică între încăperi.

Avantaje și locație:
Cartier Izvor: Zonă liniștită, dominată de vile individuale și duplexuri, potrivită pentru familii.
Accesibilitate:
Aproape de transport public.
În vecinătate: magazin alimentar, farmacie, cabinete medicale.
Construcție nouă (2024): Predare cu toate utilitățile funcționale și posibilitate de personalizare a finisajelor, ceea ce permite adaptarea la preferințele cumpărătorului.

Această proprietate oferă un raport excelent calitate preț - 130.000 euro + TVA, mai ales pentru o construcție nouă, bine poziționată, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor.
Comisionul zero pentru cumpărător este un bonus suplimentar.
Este ideală pentru o familie care caută o locuință modernă, într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Romimo_1732881981