Vilă nouă la gri cu teren Sânandrei 149 mp

De vânzare vilă nouă la gri, în stadiu avansat de construcție, ideală pentru cei care doresc să dispună de propria curte și de o suprafață utilă mult mai generoasă în comparație cu duplexurile disponibile din Sânandrei.

Terenul are o suprafață îndestulătoare de 814 mp iar casa are o suprafață utilă generoasă de 149 mp, cu spații ample la parter și este compartimentată pe un nivel la sol și pe un nivel superior.
Comfortul termic este asigurat de instalație de încălzire prin pardoseală.
Centrala pe gaz este disponibilă la locație și infrastructura pentru instalația termică și sanitară este deja montată.
Bransamentul electric este trifazic.
Rețeaua de gaz este disponibilă la poartă.
Pe teren este prezent și un puț pentru apă, forat la o adâncime de 80 de metri, care asigură (gratuit!) nevoia de apa menajeră. Canalizarea se face prin fosa septică.

Compartimentarea casei este astfel:
Total parter 90 mpu

Living 24mp
Baie 6,5mp
Dormitor parter 12mp
Bucătărie 15mp
Cămară 7,5 mp
Salon de zi 25mp

Total etaj 59 mpu
Dormitor 15mp
Birou 7,5mp
Baie 11,5mp
Cameră tehnică 8mp
Hol 17mp

Specificații
An construcție 2022
Suprafață teren 814mp
Suprafața utilă totală 149 mp
Utilități prezente la frontul stradal: gaz, electra, apă, CATV
Casa este prevazută cu fosă septică

Construcția este realizată pe structură metalică cu flexibilitate excelentă la mișcările seismice, cu sistemele de pereţi Knauf Vidiwall.
Acestea sunt pereţi de compartimentare care se realizează din plăci Vidiwall fixate cu şuruburi pe o structura metalică autoportantă.
În spaţiul din intervalul peretelui au fost introduse materiale izolatoare fonic, termic şi instalaţii (electro-sanitare).
Pe interior pereții sunt placați cu plăci de rigips iar pe exterior construcția este izolată termic cu polistiren de 10 cm.

Preț listare 103900 euro
Cost intermediere 695 euro Romimo_1737052115