Investiție sigură, doar pentru antreprenori: duplexuri în Constanța, centru

Specificații

Descriere

Situate în centrul Constanței, zona Victoria, pe un teren de 354 mp, deschidere de 16 m, pe o stradă cu trafic extrem de redus, duplexurile pot avea drept destinație o Pensiune, ori After School, ori Grădinița, ori Clinică Medicală etc de către un investitor cu planuri mari de afaceri în viitor. Imobilele sunt la 1 stație de Spitalul Județean Constanța, într-o zonă foarte liniștită.

Constând în 2 vile în oglindă, acestea sunt construite, în 2012, din materiale mult peste medie, cu instalațiile aferente (apă, curent electric și gaze) de foarte bună calitate, cu proiecte unice:
- imobilele sunt tencuite la interior;
- băile sunt construite din cărămidă, celelalte camere fiind construite din BCA;
- imobilele sunt izolate cu polistiren de 10 cm grosime;
- instalațiile de apă sunt realizate din materiale și echipamente de înaltă calitate, fără niciun fel de deranjamente de 12 ani;
- instalațiile de gaze: Centralele pe gaz Buderus Logamax de 28 KW sunt ireproșabile, cu un randament de 94% (ultima verificare făcută pe );
- încălzirea imobilelor se face cu radiatoare generos dispuse pe toate nivelurile, alimentate de distribuitoare de bronz pe fiecare nivel;
- instalațiile electrice (3 x 380 V) sunt realizate cu conductori multifilari, de cupru, cu tablouri de distribuție pe cele 3 niveluri și cu siguranțe independente pentru fiecare circuit (fără doze de conexiuni);
- livingurile, dormitoarele și mansardele sunt dotate cu parchet din stejar masiv, de 2 cm grosime;
- băile și bucătăriile au fost placate cu gresie și faianță de foarte bună calitate, în culori vesele;
- acoperișul este învelit cu țiglă.

Fiecare dintre vile dispune de:
- BECI: modern, pe o treime din amprenta la sol;
- PARTER: living, bucătărie, baie;
- ETAJ: două dormitoare mari, baie;
- MANSARDĂ: tip spațiu deschis, pe aproximativ 80% din amprenta la sol, cu baie.

Mansarda și livingul se pot compartimenta după dorință, iar între cele 2 imobile se pot realiza uși de trecere, la peretele comun, pentru o mai bună accesibilitate între cele 2 corpuri (deținem multiple poze cu evoluția construirii imobilelor, pentru o decizie corectă).

Grădina, de aproximativ 125 mp, cu pământ roditor, presupune o varietate de opțiuni în a realiza un loc de relaxare de vis spațiu special destinat tipului de utilizare al imobilelor parcare.

Imobilele sunt complet mobilate.

O șansă unică, pentru un antreprenor avizat, de a privi în viitor cu speranță!

Mai multe detalii la fața locului.