Vanzare vila cocheta P+1Et, 3 camere, teren 400 mp, in Galati, zona METRO

Propunem spre vanzare o proprietate avand la baza un proiect deosebit, o casa individuala cu arhitectura contemporan-cubista localizata intr-o zona linistita (langa METRO) pe o alee usor accesibila. O zona rezidentiala preponderent formata din case de locuit ridicate in ultimii ani. Constructia se distinge prin volumetria originala, cu jocuri armonioase completata la randul ei de intregul ansamblu rezidential.

Vila propusa spre vanzare este locuita inca de la finalizarea proiectului de catre actualii proprietari, care au ales sa-si personalizeze locuinta cu materiale din gama superioara. Au fost aduse multiple imbunatatiri fata de proiectul original iar in amenajarea locuintei se remarca acest lucru.

Designul de interior ales urmareste tendintele actuale, asigurand un aer proaspat cu accente moderne si elegante. Piesele de mobilier au fost atent alese, aducand o nota de eleganta si rafinament in fiecare incapere.

Luand in considerare aceste aspecte, proprietatea este propusa spre vanzare, la pretul listat, mobilata custom si dotata complet, cu electronice si electrocasnice asa cum va fi prezentata potentialilor cumparatori, cum s-ar spune la cheie .

Asadar o casa gata de utilizare, in care te poti muta fara alte investitii costisitoare ulterioare.

Detalii constructive:

Constructia este nou receptionata (anul 2020) si este edificata pe un teren de aprox.400 mp. Vila are o amprenta la sol de 80 mp, dispusă Parter+Etaj. In totalitate aveti la dispozitie nu mai putin de 196 mp desfasurati, iar aria utila cca.134 mp.

Casa a fost construita cu simt de raspundere, inca din faza initiala fundatia a fost prevazuta cu talpa iar structura de rezistenta este compusa din cadre de beton armat; planseul peste parter si etaj din beton armat; inchiderile perimetrale exterioare din zidarie BCA Ytong 25 cm ca si compartimentarile interioare; izolata complet la exterior cu termosistem de 10 cm.

Tamplaria exterioara din PVC cu geam termopan tripan asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna.

Compartimentari:

Arhitectura in aceeasi nota se continua si la interior, aici am putut regasi o compartimentare a spatiilor foarte practica. Parterul gazduieste zona de zi, compusa din living si bucatarie de tip openspace. In continuare la acest nivel se afla casa scarii, zona de intrare, camera tehnica si baia foarte spatioasa si prevazuta cu fereastra pentru aerisire naturala. Terasa de cca 10mp, cu acces direct din bucatarie completeaza spatiul de la parter; asigurand o zona de relaxare in aer liber, dispusa in partea din spate a casei, fapt ce-i confera o oarecare intimitate.

Vizita continua la etaj, nivel unde sunt amplasate doua dormitoare, unul cu camera separata pentru dressing iar un alt dormitor cu acces pe balcon-terasa in foma de L , o baie la fel de spatioasa dotata cu cada si evident holul de acces in camerele care sunt dispuse decomandat.

Incalzirea se efectueaza cu centrala termica proprie pe gaze naturale si instalatie in pardoseala iar climatizarea este asigurata de doua unitati A.C. de tip Inverter, cate una pentru fiecare nivel. Imobilul se preda racordat la utilitatile zonei: apa curenta, electricitate, gaze naturale, cablu TV internet iar deversarile se fac in fosa septica betonata de 3mc.

Curtea imobilului prevazuta cu alei pavate si mult spatiu verde precum si terase spatioase, toate acestea asigurand ambientul ideal pentru momentele de relaxare impreuna cu familia sau prietenii.

Zona se remarca in general ca fiind foarte linistita si relaxanta.

Perimetral, terenul este prevazut cu gard din beton si zidarie, precum si poarta de acces auto si pietonala.

In acest perimetru a fost prevazut si un loc de parcare.

Proprietatea se vinde mobilata si utilata asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare, mobila fiind compusa din piese rare, unele chiar unicat iar electrocasnicele din bucatarie fac parte din gama de top.

Juridic:

De luat in considerare ! Zona administrativa Vanatori, asadar taxe si impozite mici !

Juridic la zi, cadastru, intabulare, certificat de performanta energetica.

Libera de sarcini; Eligibila si pentru credit ipotecar.

PROPRIETATEA ESTE DISPONIBILA IMEDIAT !

PRETUL SUPORTA NEGOCIERE !

In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul ne puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la 0741.453.567 persoana de contact Florin Ichim sau la sediul Agentiei imobiliare RAIAN din Galati, Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării).
Romimo_1737460657