Vanzare vila cubista proiect nou si deosebit in Galati, Micro 14, teren 250mp

Propunem spre vanzare o proprietate noua avand la baza un proiect deosebit, o casa individuala cu arhitectura contemporan-cubista. Pozitionata in cartierul Micro 14 in spatele Centrului Medical Irina; foarte aproape de blv. 1 Decembrie 1918 si Piata Energiei, este ideala pentru familii si pentru cei care cauta un stil de viata modern si confortabil. Constructia se distinge prin volumetria originala, cu jocuri armonioase completata la randul ei de intregul ansamblu rezidential.

Aceasta zona a cunoscut o dezvoltare fabuloasa in ultimii ani, formata preponderent dintr-un ansamblu de vile foarte moderne; doua blocuri noi si unele cladiri de servicii, devenind un cartier rezidential apreciat, cu acces la facilitati si servicii de calitate.

In imediata apropiere, nu lipsesc, scoli, licee sau diverse spatii comerciale si cladiri de servicii.

Aici ar trebui punctat avantajul net al pozitionarii acestui imobil. Desi in zona mixta amintita mai sus, cu toate cele necesare la indemana, aria usor retrasa in care este localizata este una mai linistita. Formata atat din case individuale de locuit moderne cat si din vile de tip insiruit premium; fara vecinatatea imediata a unor cladiri inalte (blocuri) care-ti pot afecta atat privelistea cat si intimitatea.

Locatia se numara printre preferintele clientilor care doresc sa se retraga in zone mai linistite, cu un aer proaspat dar in acelasi timp situata in perimetrul orasului.

Detalii de pret :

La momentul acestei prezentari, casa se afla in constructie, motiv pentru care se poate vinde in diferite stadii ale lucarii:

1. STADIUL ACTUAL: CASA FINISATA EXTERIOR SI INTERIOR (izolatie termica 10cm+tencuiala decorativa), tamplarie PVC cu geam tripan, instalatii electrice si sanitare la interior, tencuieli interioare, gard finisat la exterior. Imobilul este racordat la utilitatile: apa, canalizare,curent si gaze. Preț 235.000 EURO.

2. CASA LA CHEIE: finisata in totalitate la exterior si interior, tamplarie PVC cu geam tripan, instalatii electrice, termice si sanitare, incalzire in pardoseala, usi interior, vopsea lavabila, gresie si obiecte sanitare, parchet, gard finisat exterior si interior, gazon, pergola terasa, balustrade, centrală termică pe gaze. Imobilul este racordat la toate utilitatile: apa, canalizare, curent si gaze. Preț 279.000 EURO.


Detalii constructive :

Casa este edificata pe un teren de 250mp si are o amprenta la sol de 84mp. Este dispusă Parter+Etaj cu o suprafata desfasurata de 162mp iar aria utila cca.122mp.

Construita pe cadre din beton (B400) si pereti din BCA Ytong 30cm, izolata la exterior cu termosistem de 10cm, continuata cu 5cm de polistiren extrudat la nivelul fundatiilor si sub placa. Ferestrele sunt confectionate cu tamplarie de top Slamander si geam termopan triplex.

Compartimentari :

Arhitectura in aceeasi nota se continua si la interior, aici regasim o compartimentare a spatiilor foarte practica.

Parterul gazduieste zona de zi, compusa din living cu dining si bucatarie precum si un dormitor. In continuare la acest nivel se afla casa scarii, zona de intrare si baia foarte spatioasa si prevazuta cu fereastra pentru aerisire naturala. Terasa cu acces direct din living completeaza spatiul de la parter; asigurand o zona de relaxare in aer liber, dispusa in partea din spate a casei, fapt ce-i confera o oarecare intimitate.

Etajul este rezervat zonei de noapte iar aici regasim amplasate cele trei dormitoare precum si o baie la fel de spatioasa care deserveste acest nivel.

Incalzirea prevede o centrala termica proprie pe gaze naturale cu sistem in pardoseala. Imobilul se preda racordat la toate utilitatile: apa canalizare, electricitate si retea de gaze naturale.

Perimetral este prevazut cu gard avand fundatie, soclu si stalpi de beton; inchiderile cu teava patrata vopsita in acelasi ton de gri antracit, precum si poarta auto si pietonala.

In acest perimetru au fost prevazute si doua locuri de parcare.

Juridic la zi, documentatie cadastrala, imobilul este intabulat si are certificat de performanta energetica. Constructia se preda cu carte tehnica si istoric de executie lucrari, acestea fiind atent supervizate de personal calificat.

Pretul este deschis pentru negociere !

Suntem deschisi la optiuni de schimb imobiliar, acceptand apartamente situate in Galati, in zone bune, precum si propuneri de schimb cu autoturisme si alte bunuri de valoare. De asemenea, oferim posibilitatea de achizitie in rate direct la dezvoltator, cu contract incheiat prin notar,pentru a face tranzactia si mai accesibila.

Va pot asigura vizita proprietatii unde putem discuta in detaliu, impreuna cu proprietarul, fiecare aspect.

0741.453.567 Florin Ichim, Agentia RAIAN Galati.

Nu ratati ocazia de a deveni proprietar intr-un cartier in plina expansiune!


Romimo_1742319823