Vila D+P+E+M, Su = 530 mp, Teren - 1125 mp. zona Palatul de Justitie

Vila D+P+E+M, promovata de agentia imobiliara, cu o structura constructiva de exceptie si un aspect elegant si impunator, este situata in primul front de vile, foarte aproape de centrul orasului, in imediata vecinatate a Palatului de Justitie, construite in perioada anilor 2003 - 2005, pe o strada asfaltata si cu toate utilitatile si este amplasata pe un teren de 1125 mp., cu deschidere la doua strazi.

Terenul este imprejmuit cu gard pe fundatii din beton cu plase din fier, cu inaltimea de cca 3m si porti din fier cu sistem de inchidere centralizata, cu telecomanda si este amenajat cu alei pavate, pomi si plante ornamentale.

Casa este construita pe fundatii si stalpi din beton armat si compartimetari din caramida rosie, este acoperita cu tigla, suprafata construita la sol este de 217 mp., iar suprafata utila totala este de 530 mp, fiind distribuita astfel:

DEMISOL - suprafata utila de 151 mp. si se compune din: sala fitnes, bar, casa scarii, camara, hol, camera centrala termica, sauna si garaj cu doua locuri, cu suprafata de cca 35 mp;

PARTER - suprafata utila de 141 mp. si se compune din: living room, birou, bucatarie, baie, camara, casa scarii si un balcon;

ETAJ - suprafata utila de 141 mp. si se compune din: trei dormitoare, baie, hol, doua casa scarii, dresing si doua balcoane;

MANSARDA - suprafata utila de 97 mp. si se compune din: living room, dormitor, doua dresinguri, camera incaltaminte, hol si casa scarii.

Toate finisajele au fost executate in anul 2004, cu asistenta de specialitate in amenajari interioare si exterioare, printre ele putand fi enumerate: tamplarie din aluminiu cu lemn stratificat, culoare stejar, cu geam termopan si geam antiefractie, glafuri de lemn la interior si granit la exterior, parchet din lemn stratificat, gresie calitate superioara, diverse obiecte de decor, usi din lemn masiv, mobilier personalizat, realizat la comanda din gama de lux CASA ROMA, toate alese cu bun gust si rafinament, achizitionate de la furnizori de top, asupra carora uzura nu si-a pus ampreta foarte mult, in timp. Exceptie fac, in ccea ce priveste uzura, amenajarile exterioare care necesita o reactualizare aproape in intregime.

Incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaze, cu calorifere din aluminiu, iar in living este construit un semineu pe combustbil solid, functional, care poate asigura aproape in intregime caldura pe timpul iernii, la parterul casei. Vila este racordata la sistemele de alimentara cu apa potabila si canalizare ale orasului.

Analizand toate informatiile de mai sus, precum si pretul pe mp. atat la constructie, cat si la teren, care are o pondere in pretul total de cca 250 EURO mp, este usor de remarcat ca, pe ansamblu, pretul proprietatii este unul corect si potrivit pentru un cumparator care are nevoie de acest tip de proprietate si poate utiliza eficient spatiile generoase ale acesteia.

Tot usor de remarcat este si faptul ca proprietatea, datorita dimensiunii si localizarii, poate avea diverse alte destinatii, in afara de rezidential, cum ar fi: spatii de birouri, spatii de agrement, clinici medicale, etc. Romimo_1713248766