Vila moderna P+M cu teren 900 mp in comuna Vanatori

Vila moderna P+M cu teren 900 mp in comuna Vanatori

Agentia imobiliara Raian va propune o oferta de vanzare in exclusivitate, un proiect de casa deosebit P+M, pozitionata foarte aproape de orasul Galati, in comuna Vanatori, practic la cateva minute de mers cu masina. Accesul se face pe un drum comunal direct din DN26.

Casa este construita foarte solid, cu simtul raspunderii, avand compartimentari bine gandite, fara a exagera in spatii irosite inutil. O casa practica si usor de intretinut, racordata la toate utilitatile necesare unui trai decent.

Detalii:

Terenul (curti constructii intravilan) aferent este in suprafata totala de 900 mp, avand dubla deschidere in suprafata de 16ml fiecare.

Constructia edificata in anul 2020, consta dintr-un imobil Parter + Mansarda pe o amprenta la sol de 100 mp, suprafata utila cca. 160 mp si o suprafata construita desfasurata de cca. 200 mp.

Arhitectura este una moderna iar spatiile interioare sunt generoase si functionale.

Materialele folosite sunt de buna calitate, incepand de la cadrele din beton armat, BCA de 38 cm izolata la exterior cu termosistem de 10 cm. Acoperisul este cu tabla tip Lindab.

Tamplaria din PVC Salamander cu geam termopan tripan asigura ferestrelor o izolare termica si fonica foarte buna.

Compartimentari:

Compartimentarea parterului consta dintr-un hol generos, living cu bucatarie open space, baie, loc de servit masa, precum si un dormitor prevazut la acest nivel. Tot aici se afla si camera tehnica a centralei.

Mansarda este compusa din 3 dormitoare din care unul dispune de o mica terasa de tip balcon francez, o baie, dressing, si evident holul de acces in camerele care sunt dispuse decomandat.

Incalzirea imobilului se face cu centrala termica pe gaze naturale si instalatie in pardoseala, o solutie recunoscuta pentru randamentul termic foarte bun, care evident se va reflecta intr-o factura la gaze mult mai ieftina.

Curtea imobilului prevazuta cu alei pavate si mult spatiu verde precum si terase spatioase, toate acestea asigurand ambientul ideal pentru momentele de relaxare impreuna cu familia sau prietenii.

Zona se remarca in general ca fiind foarte linistita si relaxanta.

La pretul afisat imobilul se vinde complet finisat, la cheie, mobilat complet (parter), cu toate bransamentele la utilitati facute.

Perimetral, terenul este prevazut cu gard avand fundatie stalpi din beton, precum si poarta de acces auto si pietonala.

In acest perimetru au fost prevazute si locuri de parcare.

Juridic:

Proprietatea este intabulata, documentatie cadastrala si certificat de performanta energetica.

Libera de orice sarcini !

Se accepta si credit imobiliar !

Constructia se preda cu carte tehnica si istoric de executie lucrari, acestea fiind atent supervizate de personal calificat.

Daca aceasta oferta prezinta interes si se incadreaza ca si valoare in bugetul dumneavoastra, ne puteti contacta la sediul agentiei din Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării), sau la telefon vezi numărul persoana de contact Florin Ichim. Romimo_1688383742