Vila P+M + GARAJ, Su=225 mp, 6 camere, Teren 630mp, str.Agricultorului

Vila P+M + GARAJ, promovata de agentia imobiliara, a fost construita in anul 2017, pe un teren in suprafata de 630 mp., cu o deschidere foarte generoasa de 25 m, si este situata pe str. Agricultorului, zona mobilata din punct de vedere constructiv dupa anii 2000.

Suprafata construita la sol a vilei este de 154 mp, suprafata desfasurata pe cele 2 nivele este de 253 mp, iar suprafata utila este de 225 mp., dispusa astfel:
LA PARTER - living, dormitor, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa si GARAJ cu usa automatizata, cu o suprafata utila de cca 135 mp. Accesul in garaj se face atat din exteriorul casei, cat si din interior;
LA MANSARDA - 4 dormitoare, baie, hol cu casa scarii si 1 balcon de cca 11 mp. Deasupra mansardei exista partial pod cu inaltimea de cca 2 m, iar pe zona unde nu exista pod, tavanele sunt izolate cu vata minerala de 10 cm, sub acoperis.

Structura casei este pe fundatii din beton cu stalpi si grinzi din beton armat si inchideri cu zidarie din caramida porotherm, planseu pe structura de lemn cu sapa si fier beton, acoperita cu tigla ceramica Tondach si este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, cu granulatie 100, peste care este aplicata tencuiala decorativa, iar in interior rigips.

Imobilul este racordat la retelele de gaz, curent si apa ale orasului, iar in ce priveste reteaua de canalizare, a fost pusa in functiune de curand la strada principala, in prezent proprietatea utilizand o fosa septica. De asemenea, exista si o sursa proprie de apa (fantana cu pompa).
Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie marca Vaillant de 36 kw, iar instalatia de incalzire este realizata in totalitate prin pardoseala. Producerea apei calde menajere se face cu panou solar cu boiler de 200 l.

Terenul este imprejmuit cu gard din lemn pe fundatii si stalpi din beton la strada principala si porti metalice culisabile, iar pe laterale, pe fundatii si stalpi din beton cu placi de beton si plasa de sarma, iar curtea este pavata si amenajata cu alei.

Toate finisajele casei au fost realizate cu materiale de foarte buna calitate, tamplaria este marca Salamander cu geam tripan, iar uzura casei, a mobilierului si electrocasnicelor este una extrem de redusa, deoarece ea a fost locuita perioade foarte scurte din an.

Casa se vinde partial mobilata si utilata, aceste detalii putand fi discutate la vizionare. Romimo_1738222733