Vila P+M. noua,la cheie,toate utilitatile,Bucium-Visan

FARA COMISION de la cumparator! DE VANZARE VILA CU P+M SI CURTE situata in zona VISAN-BUCIUM, la doar 7 km de Podu Ros-complex Palas, finisata la cheie ! Va propunem spre vanzare o vila individuala deja edificata, construita in regie proprie sub supravegherea unui diriginte de santier autorizat, aflata in stadiul de construire la gri (cu tamplaria exterioara montata, acoperis realizat pe structura din lemn si invelitoare din tabla) situata in Visan, zona de case, pe versantul Buciumului, cu amplasament ce ofera o priveliste superba asupra zonei. Este racordata la toate utilitatile-apa, canalizare, gaz si curent, cu acces facil pe drum asfaltat si partial pe drum privat pietruit..

Locuinta este desfasurata pe P+M, cu suprafata de 115 mp utili, repartizati astfel:
PARTER -destinat zonei de zi, cu hol, living, bucatarie inchisa, baie de serviciu (prevazuta cu cabina dus);
MANSARDA-parte din zona personala, cu acces pe scara interioara din beton, cu hol, 3 dormitoare decomandate, baie si un balcon. Locuinta propusa spre vanzare este construita din caramida, cu structura de rezistenta portanta, intarita cu stalpisori si centuri din beton armat, cu termosistem exterior din polistiren de 10 cm, acoperis tabla tip quot;Lindabquot;, tamplarie exterioara din profil PVC Salamander cu 5 camere de izolatie si sticla termopan, centrala termica proprie alimentata cu gaz si calorifere, usa exterioara de acces din PVC. Finisajele interioare vor fi realizate conform indicatiilor viitorului proprietar, cu materiale de calitate, moderne, incadrate intr-un buget generos dintre care exemplificam: finisajele pardoselilor (parchet, gresie, etc) 100 lei mp, dotarile cu obiecte sanitare din bai 5000 lei baie, tamplarie interioara 1000 lei usa, etc. La exterior, proprietatea va fi imprejmuita cu gard din lemn pe centura din beton, trotuare, pregatire cu pamant negru a zonelor verzi, etc. Suprafata totala de teren aferenta casei este de 300 mp, constructia ocupand efectiv 70 mp (amprenta la sol). Vila este in stadiul de construire la gri, viitorului proprietar fiindu-i necesar la antecontract un avans de 15%, indiferent de modalitatea de achizitie. Legatura cu orasul se poate face si cu mijloacele de transport in comun, statia de asteptare fiind in apropiere, la cca. 250 m. In drum spre casa poti opri pentru cumparaturi la punctele de interes comercial, respectiv hipermarket-ul Lidl (4 km), Carrefour (3,5 km) si nu in ultimul rand la noul complex comercial Bucium Family amplasat in apropiere.

Profilul viitorilor proprietari carora li se adreseaza aceasta oferta imobiliara poate fi descris ca fiind al unei o familii tinere, moderne si energice, care au deja copii sau cu perspectiva acestora, isi desfasoara activitatea profesionala in mediul de afaceri privat sau corporatist, cu criterii clar stabilite despre acasa, respectiv, amplasament intr-o zona urbana aerisita, unde sa aiba parte de confort, liniste si vecini de calitate, dotata cu retele de utilitati si infrastructura, situata in proximitate fata de oras. Toate aceste cerinte ar trebui sa fie completate de un raport calitate-pret corect si nu in ultimul rand la o valoare de achizitie situata intr-un buget care sa nu limiteze dorinta de a-si pune in practica hobby-uri precum calatoriile, vacantele, iesirile cu prietenii, etc.

Casa se poate preda la cheie in termen de 2 luni de la semnarea unui antecontract si predarea catre constructor a listei complete cu elementele de finisaj si obiecte sanitare cu mentiunea ca tranzactia de vanzare cumparare poate fi finalizata anul viitor-2026. Se poate agrea ca viitorul proprietar sa locuiasca in casa pana la definitivarea tranzactiei de vanzare cumparare. Reamintim ca pe tot parcursul derularii tranzactiei beneficiati de sprijinul de specialitate al echipei noastre cu zero costuri !! Pentru detalii suplimentare si o vizita a proprietatii puteti contacta consilierul vostru imobiliar-dl.Lucian Nedea la numarul de telefon 0732117434. Casa Ta...atat de aproape de tine!
Romimo_1739179087