De vânzare Clădire cu hală/depozite, spații birouri și teren 3993 mp

Vă prezentăm – COMISION 0% - un imobil situat în Oradea, pe Calea Borșului Nr. 31. Proprietatea are o poziție strategică, dispune de hală și depozite, iar la nivelul superior sunt spații birouri.

Beneficiază de access și vizibilitate maximă din Calea Borșului, iar proximitatea stațiilor de transport în comun - tramvai și autobuz - asigură acces facil pentru angajați și clienți.

Având în vedere dotările și poziționarea strategică, iată trei destinații ideale:
1. Centru de afaceri și birouri: Imobilul poate fi convertit în centru de afaceri, cu spații de birouri moderne și confortabile. Destinația poate atrage diverse industrii și poate beneficia de facilitățile și utilitățile deja existente.
2. Centru logistic și depozitare: Datorită halei și depozitelor, imobilul poate fi utilizat ca centru logistic și de depozitare, cu organizarea eficientă a stocului și desfășurarea activităților de logistică într-un spațiu bine configurat.
3. Centru de formare și conferințe: Spațiile generoase și compartimentarea pot face din acest imobil un centru de formare și conferințe. Cu posibilitatea de a adaptare, proprietatea poate atrage companii care oferă cursuri și seminarii sau organizează evenimente de afaceri sau conferințe.

Suprafețe:
Etaj: Suprafață Utilă birouri și spații auxlizare: 920 mp
Parter: Suprafața Utilă hale/depozite: 814 mp

Terenul are o suprafață de 3393 mp, din care 2405 mp teren liber, oferind ample posibilități pentru extindere sau amenajare ulterioară.

Clădirea dispune de o gamă largă de caracteristici și utilități care să satisfacă nevoile diverselor afaceri:
Contorizarea separată permite o gestionare eficientă a utilităților.
Sistemul de ventilație cu aer condiționat oferă un mediu confortabil și plăcut.
Parcarea cu cameră video asigură securitatea proprietății.
O cameră server dedicată, detectoarele de fum/incendiu și extinctoarele sprinkler contribuie la securitatea sistemelor informatice și a personalului.
Sistemul de alarmă și evacuare completează măsurile de siguranță.
Încălzire furnizată cu centrală termică pe peleți.
Internetul și sistemul de telecomunicații sunt disponibile.
Controlul electric individual pe zona de birouri și sursa UPS aduc un plus de eficiență și siguranță.
Ferestrele care se deschid permit ventilația naturală.

În concluzie, imobilul de pe Calea Borșului nr. 31 din Oradea oferă oportunități multiple pentru diferite tipuri de afaceri, de la birouri și centre logistice până la spații pentru formare și conferințe. Acest imobil se bucură de o poziție excelentă și un potențial deosebit pentru a susține diverse activități.

Contactați-mă acum pentru programarea unei vizionări. Romimo_1736992934