Proprietate formata din doua constructii, ideala birouri cart Gruia

0 % comision la cumparare Exclusivitate

Constructie noua organizata in 2 case (cu Carti funciare individuale) cu intrari separate, edificata pe o suprafata de teren de 579 mp.
Este situata in cartierul Gruia.

Ideala pentru sediu firma sau cabinet medical sau locuinta + spatiu birou.

Este realizata pe fundatie solida de beton, pereti din caramida Porotherm, izolatie la exterior de 10 cm si acoperis cu tigla din beton marca Muren.

Compartimentarea este conceputa pe trei nivele D+P+E.

Casa 1 -210 mp utili
Demisol: garaj, pivnita si spatiu de depozitare
Parterul: hol, camera de zi, loc de luat masa, bucatarie baie si o teresa
Etajul: doua dormitoare, 3 dressing-uri, hol si baie

Casa 2 -164 mp utili
Demisol: garaj, pivnita si spatiu de depozitare
Parterul: hol, camera de zi, loc de luat masa, bucatarie baie si o teresa
Etajul: doua dormitoare, 1 dressing, hol si baie

Fiecare casa are contorizare individuala, dispune de centrala termica proprie.

Atat la exterior cat si in interior s-au utilizat materiale si s-au aplicat finisaje de calitate dintre care pot fi amintite: usile de interior sunt din lemn masiv, tamplarie termopan din lemn stratificat, parchet din lemn masiv.

La exterior constructia are placari cu caramida decorativa Klinker, curtea are pavaje Fruhwald -Austria, accesul fiind asigurat cu porti cu tetecomanda ata din strada cat si la garaje, iar ca utilitate suplimentara a fost prevazuta cu curent de tip trifazic.
Curtea din spatele casei este in curs de amenajare, impreuna cu gardul de pe latura vestica a proprietatii.

Zona este linistita, proprietatea fiind invecinata cu alte constructii tip vila cu arhitectura eclectica, dar de bun gust. Strada ofera un acces facil la proprietate, fiind asfaltata si amenjata.
Casa dispune de sistem de drenaj perimetral cu 4 canale de colectare a apelor pluviale.

Situatie juridica clara, libera de sarcini, proprietatile se vand doar impreuna.

Pretul este negociabil. Clasa energetica B.

* Nu se percepe comision la cumparare Romimo_1732654019