Vânzare in Brașov spațiu multifuncțional, ideal producție alimentară

Investiție exclusivă: imobil de vânzare în Brașov, cartierul Bartolomeu, situat strategic lângă ansamblurile rezidențiale moderne dintr-o zonă în plină expansiune.
Proprietatea multifuncțională, cu destinație comercială și producție alimentară, este înregistrată în cartea funciară ca spațiu comercial și carmangerie, pretabilă pentru firme specializate în producția de produse alimentare, carmangerie, patiserie și alte activități similare.
Compartimentarea este optimizată pentru producție și include magazin de desfacere, camere de refrigerare, spații de tranșare, celulă de fierbere, magazie de condimente, spălător și spații frigorifice, oferind și spațiu comercial dedicat vânzării.
Imobilul este complet utilat cu toate utilitățile necesare: gaz, curent electric de 380V cu o putere instalată de 30 kW, apă și canalizare, fiind pregătit pentru activități comerciale și de producție, având certificat de performanță energetică clasa B.
Suprafața totală a terenului este de 389 mp, cu o deschidere generoasă de 13 metri pe strada Ion Heliade Rădulescu, iar construcția, cu o amprentă la sol de 309 mp și o suprafață desfășurată de 460 mp, oferă un spațiu generos și eficient compartimentat, cu 14 camere, două holuri și o terasă.
Realizat în 1995, imobilul este structurat pe parter și etaj, conectate printr-o scară interioară solidă din beton.
Accesul principal este direct din stradă, iar accesul secundar se face prin curtea betonată, prevăzută cu acces auto pentru eficiență operațională.
Structura permite conversii flexibile pentru utilizarea rezidențială la etaj, în timp ce parterul poate acomoda activități comerciale sau de producție.
Proprietatea dispune de locuri de parcare în fața imobilului și acces rapid către puncte de interes, precum și cartierul Avangarden Bartolomeu, centre comerciale, cofetării, companii de renume precum Autonet și Vectra și stații de transport public.
Preț de vânzare 310000 euro. Romimo_1730941760