Lot de teren compact, 8 hectare cu deschidere 180 ml, DN4, Popesti-Leordeni

Teren de vanzare 80.289 mp, deschidere DN4, Popesti-Leordeni, acces facil la A0 si Centura Bucuresti

Va prezentam un teren deosebit, amplasat intr-o zona in plina dezvoltare urbana, in Popesti-Leordeni, vis-a-vis de cartierul rezidential Alegria. Cu o suprafata de 80.289 mp, terenul beneficiaza de o pozitie excelenta si are deschidere dubla 180 metri la DN4 si 500 metri la drum de exploatare.

Avantaje cheie ale proprietatii:

Localizare de exceptie: Acces direct la Centura Bucuresti si la Autostrada A0, care faciliteaza conexiuni rapide catre autostrazile A1, A2 si A3.
Suprafata generoasa: 80.289 mp, ideala pentru dezvoltari de mari dimensiuni (rezidentiale, comerciale sau industriale).
Indicatori urbanistici (PUG Popesti-Leordeni, zona M):
POT: 40%
CUT: 2.1
Regim de inaltime: P+4E
Cu acces rapid la principalele rute de tranzit, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si ofera numeroase optiuni de valorificare intr-o zona cu potential de crestere accelerata.

Avantaje logistice si de pozitionare:

Acces rutier direct: Conectare directa la DN4, la doar cateva minute de autostrada A0 si linia de centura, faciliteaza transportul rapid al marfurilor.
Zona industriala in dezvoltare: Localizata intr-un areal cu potential de valorificare ridicat, aceasta proprietate ofera oportunitati excelente de extindere pentru numeroase domenii de afaceri aflate in crestere.
Proximitate fata de infrastructura de transport majora: Accesibilitate optima pentru operatiuni de productie si distributie, lotul de teren este ideal pentru companiile ce doresc sa profite de traficul intens si de infrastructura rutiera moderna. Romimo_1739013265