Teren constr.2200 mp, in Sighisoara, s. Caraiman,

Vand teren intravilan construibil, de 2200 mp in Sighisoara (in oras). Se. afla intre case, cu deschidere de 24 m la strada publica cu toate utilitatile, amplasata pe aripa de Sud-Est a orasului, intr-o depresiune cu padure si apa curgatoare, avand multa verdeata si liniste desi se afla in oras (datorat formei de relief din zona). Este foarte aproape de zona punctelor de atractie din Sighisoara. Peisajul este deosebit, la liziera padurii, unde traverseaza si o mica apa curgatoare. Este ideal pentru pensiune sau parc de casute mici sau A-frame.

*Suprafata terenului vine sub nivelul strazii, acest lucru constituind si un avantaj., in conditiile in care in loc de P+2 cat este conform CU, se poate construi practic P+3 sau poate cu indemanare chiar P+4, avand in vedere ca, construirea subsolului sau demisolului putandu-se realiza fara sa mai faci lucrari de sapatura, si pastrand beneficiul de a resimiti percepe nvelul subsolului in raport cu restul terenului ca fiind un nivel de parter obisnuit. Prin urmare, data fiind zona urbana, acest fapt reprezinta un beneficiu considerabil, cuantificabil in bani. In general preturile la terenurile din oras variaza in functie de regimul de inaltime permis al construciiei - cu cat regimul de inaltime este mai mare, cu atat terenul creste in pret. Asadar, din punct de vedere al investitiei imobiliare, aspectele de mai sus sunt un mare atu.Terenul a fost lasat in forma sa naturala pentru a nu provoca batai de cap celui care va construi si cel mai important ramanand cu acest bonus de inaltime pe care o va putea avea constructia. Arhitectii deschisi la nou, respetiv generatia tanara de arhitecti au apreciat demutl deja beneficiile unui teren in panta, acesta putand fi valorificat intr-un mod mult mai estetic decat un teren pur si simplu plat. Recomandat este ca un cumparator care isi alege terenul sa faca o vizita la munte (la Ranca, Predeal) dar de aceasta data cu atentia focusata pe ce au putut sa construiasca oamenii acolo, gradul de inclinare sau nivelurile dedesubtul strazii fiind exponential mai mari decat in cazul de fata. Terenul de vanzare nu se afla intr-o prapastie, nu are o inclinare continua, ci doar se afla sub nivelul strazii, la baza acestuia avand o forma plana.

Facilitati de racordare - toate tipurile de utilitati la limita proprietatii.

Pentru orice detalii, contactati-ma pe tel Whatsapp. Coordonatele localizarii - 46.214957,********59 (dati copy paste la coordonate in cautare pe Google si locatia va aparea automat). Romimo_1653476398