teren intravilan Padina Peștera 530mp Cocora-Babele zona alpină înaltă

Descriere

Vânzare 530 mp în Masivul Bucegi zona Cocora - Babele, teren intravilan construibil, orientare sud, zonă dezvoltare durabilă, în apropierea punctului de plecare al pârtiilor de Ski spre Padina - Peștera, la distanță de mers pe jos Sfinxul, Babele, Crucea Caraiman. Rețelele de utilități din zonă (anii 90) - curent, apă, gaz - sunt prevăzute pentru modernizare cu finanțare publică de către Consiliul Județean. UAT Moroeni, Dâmbovița, parcelare CF75810. Altimetria - curbele de nivel în planșa ortofoto sunt cu elevație 1m. Proiectul C.J Dâmbovița pentru infrastructură și sistematizare a zonei alpine este în procedură de contractare a finanțării direct de la Comisia Europeana Bruxelles, alocare 80 mil. EUR. Încadrare în PUG, conform certificatului de urbanism: zona hoteluri, mini-hoteluri, vile, cabane turistice, pensiuni turistice urbane (cu interdicție temporară de construire până la realizare PUZ și regulament). PUZ se elaborează coordonat pentru toată zona, cu actualizare PUG. Orizontul de construire este cel mai devreme 3-5 ani - după lucrările de viabilizare a infrastructurii zonei - de principiu cel puțin în perioada 2025 -2026 dorim să evităm inclusiv amplasamente temporare (module clădiri ușoare pe piloni etc) în zonă datorită lucrărilor (drumuri tehnologice, rețele etc).

LOT 1 - 530 mp - 15.900 EUR

LOT 2 - 455 mp - 13.800 EUR

LOT 3 - 473 mp - 14.500 EUR

LOT 4 - 409 mp - 12.500 EUR

Sunt disponibile și parcele mai mari în zona alăturată, între vârf Cocora și Drumul Babelor.

Accesul în zonă până la amenajarea domeniului skiabil și a infrastructurii asociate (2025-2027) se poate face în acest moment cu telecabina Bușteni - Babele - Peștera sau autovehicule prin DJ713 TransBucegi până la bariera Piatra Arsă, ulterior cu auto 4x4 - porțiunea de 3.5km după barieră - drumul tehnologic vechi din piatră (Drumul Babelor, cu permis de acces de la Administrația Parcului Bucegi). iarna de asemenea, accesul cu ATV utilaje de zăpadă snow posibil numai cu permis de la APNB.

Vândut direct de către proprietar. Pentru mai multe informații vă rog sunați mesaj whatsapp.