Teren la drumul de Centură, 7150 mp, hale-logistică, INVESTIȚIE

Descriere

Suprafață utilă- 7150 mp
Lungime -433 m
Deschidere drum de centură- (Lățime) -16,5 m

Exclusivitate! Comision ZERO!
Agenție imobiliară vă propune spre vânzare un teren în suprafață de 7150 mp într-o zonă râvnită din S-Estul Capitalei, pretabil pentru dezvoltare logistic-industrial cu un uriaș potențial, situat pe chiar pe drumul de centură, mai exact DNCB 37, Popești Leordeni.

Terenul are o încadrare dreptunghiulară cu Lungime de 433 m și o Lățime de 16,5 m iar deschiderea la Centură de 16,5 m conferă o valoare și versatilitate în folosință (hale, parcări, depozite, fabrică, linii de utilaje etc).

De altfel, zona s-a bucurat de o dezvoltare continuă în ultimii ani iar finalizarea Pasajului Olteniței care se află la doar 1,5 km de teren confirmă interesul public pentru asigurarea unei infrastructuri modernizate care să sprijine activitățile antreprenoriale din zonă.

Terenul este învecinat cu alte hale și beneficiază de puț de apă și gaze naturale care se regăsesc chiar la hotarul terenului (racordare imediată).

Poziționarea terenului oferă numeroase avantaje prin acces rapid către diverse căi rutiere dar și multiple facilități în imediata vecinătate:
- 1,5 km de Pasajul Olteniței (unul din cele mai importante proiecte de infrastructură din zonă);
- 5 km până la A2 (autostrada Soarelui);
- 3,5 km până la joncțiunea cu Splaiul Unirii;
- 4 km până la joncțiunea cu A0;

Pasajul Olteniței- proiect de infrastructură menit să fluidizeze traficul din Centură:
- Lărgirea DN 4 București Oltenița între ieșirea din București și Pasajul Popești-Leordeni de pe Centura Capitalei se face pe o lungime de 4 kilometri se află în curs de realizare.
- 4,15 km lungime
- lărgirea la 2 benzi pe sens
- intersecție semaforizată DN4 x Strada Drumul Fermei
- intersecție semaforizată DN4 x Strada Maica Tereza
- sens giratoriu dublu în zona Pieței Sfânta Maria nr. 1
- amenajarea trotuarelor și a spațiilor verzi
- modernizarea sistemului de iluminat public
- canalizare pluvială
- rețele de utilități subterane.


Terenul se vinde ca persoană fizică, nu este grevat de nicio sarcină iar comisionul este ZERO %.


Vă așteptăm cu drag la vizionare și răspundem oricăror întrebări!