Acces auto, Oportunitati de investitie, Parcelabil
Descriere
Va prezentam spre vanzare o oportunitate excelentă de investiție in cartierul Borhanci, zona Colonia Borhanci, într-o zonă în plină dezvoltare! Terenul este pretabil pentru construirea unui ansamblu de 12 case. Detalii teren: • Suprafață totală: 11.900 mp • Destinație teren: locuințe individuale, servicii publice, spații verzi • Drumuri nou create: 2.362 mp • Suprafață grevată de servitute publică: 342 mp • Spații verzi publice: 399 mp • Servicii publice: 790 mp • Parcele pentru locuințe individuale: 12 parcele, totalizând 8.005 mp
Regim urbanistic și indici urbanistici:
1. UTR - Lid (Locuințe individuale) • POT (Procent de ocupare a terenului): 20% • CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 0.4 • Regim de înălțime: (S)+P+M / (S)+P+M / D+P • H cornișă: 8 m • H maximă: 10 m
2. UTR - S Is (Servicii publice) • POT: 60% • CUT: 2.2 • Regim de înălțime: (S)+P+2 • H maximă: 12 m
3. UTR - S Va (Spații verzi publice) • POT: 5% • CUT: 0.1 • Regim de înălțime: P • H cornișă: 3 m • H maximă: 4.5 m
Accesibilitate și infrastructură: • Situat într-o zonă în dezvoltare • Acces facil la drumuri nou create • Străzi și trotuare amenajate • Spații verzi și zone de recreere
Facilități și dotări: • 12 parcele destinate construcției de locuințe individuale • Număr total locuri de parcare: 24 • 20 locuri pentru locuințe individuale (câte 2 locuri/parcela) • 4 locuri pentru zona de servicii • Amenajări în zona verde: Ideal pentru:
✅ Dezvoltatori imobiliari ✅ Construcția unui cartier rezidențial de tip comunitate modern cu 12 case individuale ✅ Investiție pe termen lung într-o zonă cu potențial de creștere
Terenul este ideal pentru un proiect de anvergură! Pentru o consultanță imobiliară adaptată nevoilor dumneavoastră, nu ezitati sa ne contactati!
Romimo_1743521209
Raportează
Fă ofertă
Anunțuri recomandate
Pentru a contacta acest utilizator, intră în contul tău Romimo.ro sau creează-ți rapid un cont nou!